上海专业合同纠纷律师

-徐德霞

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定金和预付款有什么区别 定金合同生效时间是什么时候

添加时间:2021年10月17日 来源: 上海专业合同纠纷律师   http://www.xmshtjfls.com/

  徐德霞,上海专业合同纠纷律师,现执业于北京盈科(上海)律师事务所,具有深厚的法学理论功底及司法操作经验。诚实信用,勤勉敬业,以“实现当事人利益最大化”为服务宗旨。办案认真负责,精益求精,业务功底扎实,语言表达流畅、思维敏捷,具有良好的沟通协调和谈判辩护能力。受人之托、忠人之事、不畏艰险、奋力拼争,愿尽自己的所能,为当事人提供最好的法律服务。不敢承诺案件的最终结果,但敢承诺办案尽心竭力!

定金和预付款有什么区别

  所谓预付款是指在合同成立后,一方当事人按照合同的约定预先向对方支付的部分金钱,就预先给付而言,预付款与定金具有某些相同之处,但两者是不一样的。下面为你详细分析。


  一、性质不同。


  定金是定金合同的主要内容,交付或接受定金。本身不是履行主债的义务,而是债的担保方式,是履行定金合同的行为。而预付款则是主合同的内容之一,给付预付款是履行主债的行为。


  二、作用不同。


  预付款的作用在于帮助对方解决资金上的困难,使之更有条件适当履行合同,具有支援性;定金虽然也有这一作用,但是主要作用还在于担保合同的履行。此外,定金在合同是否成立发生争议时,还可以起到证明合同成立的作用。而预付款则没有担保和证约的作用。


  三、效力不同。


  预付款在合同正常履行的情况下,成为价款的一部分,在合同没有得到履行的情况下,不管是给付一方当事人违约,还是接受方违约,预付款都要原数返回。定金则不同,在合同得到履行时,定金是收回还是抵作价款,要根据双方当事人的约定来确定,并非一定抵作价款,在不履行合同的情况下,给付定金的一方不履行债务时,无权要求返还定金;接受定金的一方不履行债务的,应当双倍返还定金,定金具有违约惩罚性。而预付款则没有。


  四、支付方式不同。


  定金一般是一次性支付,交付定金后,定金合同方可成立。预付款可以一次性支付,也可以是分期支付。


  五、适用范围不同。


  定金在合同中运用广泛,不仅适用于以金钱履行义务的合同,也可以适用于其他有偿合同。而预付款一般只能适用于以金钱履行义务的合同。


  以上就是关于预付款与定金之间的区别的详细介绍,主要表现在性质、作用、效力、支付方式和适用范围上。更多关于预付款和定金区别的知识,可以在网站上咨询专业的律师。







定金合同生效时间是什么时候

  合同当事人在订立主合同时,为了保证主合同的履行,往往会签订一份定金合同,即约定一方当事人预先支付给对方一定数额的货币,在债务人履行债务后,定金可以收回或者抵作价款。那么定金合同生效时间是什么时候,下面将为您做详细介绍。




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  一、定金的数额


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  定金的数额属于合同意思自治的范畴,原则上由当事人自行约定。但《担保法》第91条对其作出了限制性规定:定金数额不得超过主合同标的额的20%,超过的部分无效。


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  二、定金罚则


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  定金罚则,是指给付定金方不履行合同义务的,无权请求返还定金;接受定金方不履行合同义务的,应当双倍返还定金的一种惩罚方式。


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  当事人一方不完全履行合同的,应按照未履行部分所占合同约定内容的比例,适用定金罚则。


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  三、定金与订金、押金的区别


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  1、定金,是当事人为保证主合同的履行而预先支付给对方一定数额的金钱,数额不得超过主合同标的额的20%,违约时适用定金罚则。


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  2、订金,目前法律上没有明确规定,一般可视为;预付款;。;订金;的效力取决于双方当事人的约定。双方当事人如果没有约定,;订金;的性质主要是预付款,家具销售者违约时,应无条件退款;消费者违约时,可以与家具销售者协商解决并要求经营者退款。如果双方当事人另有约定,则按照约定执行。


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  3、押金,是在租借东西时用做抵押用的钱,是一方当事人将一定费用存放在对方处保证自己的行为不会对对方利益造成损害,如果造成损害的可以以此费用据实支付或另行赔偿。押金的数额通常是按所借物的原价或高于原价交付,在归还借物时退还原有的押金数额。在违约时将会被扣除。在双方法律关系不存在且无其他纠纷后,则押金应予以退还。


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  四、定金合同生效时间是什么时候


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  根据我国法律规定,定金合同属于从合同、要式合同、实践合同。


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  1、定金合同属于从合同的一种,定金合同的有效以主合同之有效为前提,主合同无效,定金合同必然无效,而定金合同无效,主合同并不因此无效。


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  2、定金合同属于实践合同,即除当事人意思表示一致外,尚需实际交付定金才能成立的合同。


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  3、根据《担保法司法解释》第119条的规定,实际交付的定金数额多于或者少于约定数额,视为变更定金合同;收受定金一方提出异议并拒绝接受定金的,定金合同不生效。


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  以上就是为您对定金合同生效时间是什么时候等相关疑问的解答,在签订定金合同时,既要注意约定的定金数额不超过主合同标的额的20%,也要明确知道定金罚则的经济惩罚,双方都要按约履行主合同。如果您还有其他的法律问题,欢迎咨询律师。





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