徐德霞，上海专业合同纠纷律师，现执业于北京盈科（上海）律师事务所，严格遵守律师职业道德和执业纪律，秉承诚信、谨慎、勤勉、高效的执业理念，受人之托、忠人之事，最大限度地维护当事人的利益。name律师从事法律工作多年来，恪尽职守，为当事人提供快捷、优质、高效的法律服务，取得了良好的社会效果，为法制建设尽了绵薄之力;在办案中不畏权贵、据理力争、维权护法，受到当事人和法院的高度认可和评价。

留置权可以约定排除吗

　　留置权可以约定排除吗债权人可以依法享有留置权，也可以预先抛弃留置权。下面由在本文整理介绍相关内容。

　　首先，什么是留置什么是留置权

　　留置是债权人以继续占有控制债务人的财产，迫使债务人履行债务的担保方式。

　　留置权是债权人依照法律的规定而直接享有的权利，具有直接支配留置物和留置物的交换价值的效力。

　　留置权可以约定排除吗

　　《担保法》第八十四条第三款规定，;当事人可以在合同中约定不得留置的物;，承认了当事人可以约定部分地排除留置权。根据当事人意思自治的原则，《担保法》司法解释进一步作出了当事人可以约定全部地排除留置权。该解释107第规定：;当事人在合同中约定排除留置权，债务履行期届满，债权人行使留置权的，人民法院不予支持。;

　　留置是《担保法》规定的一种债的担保方式，实质上是法定质权。留置权的取得条件、适用范围、担保范围和留置权的效力、留置权的实现、消灭都由法律明确规定，不允许当事人约定，这是留置权与其他担保物权的区别之一。

　　既然留置权是债权人的权利，债权人可以依法享有留置权，也可以预先抛弃留置权。

　　法律虽然不允许当事人任意设定留置权，但是，根据当事人意思自治原则，应当允许当事人约定排除留置权。

　　《担保法》和《担保法》司法解释明确了允许当事人预先排除留置权的行使正是基于这一理由。当事人在合同中预先约定排除留置权的，债权人在留置权条件成立时也不能留置该物，只能采取其他措施来实现自己的债权，即使诉至人民法院，人民法院也不予以支持。

借款抵押合同成立的条件

　　日常生活中借钱是经常发生的一件事，但是如果借钱数额比较大时，或者是向银行借钱时，就会需要有担保，比如抵押。因此，今天，就将关于;借款抵押合同成立的条件;这一问题进行具体的介绍，希望对您有一定的帮助。

　　一、借款抵押合同成立的条件

　　抵押合同作为法律行为的一种，必须符合一般法律行为对当事人在行为能力方面的要求，即订立抵押合同的双方当事人应具备相应的民事权利能力和民事行为能力。当事人是否具有合法的主体资格，是由法律直接规定的。此外，由于抵押权的设定行为属处分行为，因此，当事人除具有行为能力之外，抵押人还应具有对抵押财产的处分能力，对抵押物享有所有权或处分权。抵押合同是抵押人与抵押权人通过意思表示设定抵押权以担保债权实现的合同，抵押合同中的意思表示就是抵押当事人通过合同表达的意欲发生抵押权设定效果的意思。抵押人与抵押权人签订抵押合同，应当表现自己内心的真实意愿，并本着平等自愿、诚实信用的原则确定双方的权利和义务，不允许一方将自己的意志强加于对方，使其违背自己的真实意志而签订抵押合同。

　　二、抵押合同无效的情形有哪些

　　１、债务人有多个债权人时，而将其全部财产抵押给其中一个债权人，因此丧失了履行其他债务的能力，损害了其他债权人的合法权益，这种抵押合同无效；

　　２、对国有企业业已确认为关键设备、成套设备或重要建筑物设立抵押而未经政府主管部门批准的抵押合同无效；

　　３、破产企业在法院受理企业破产案件前六个月至破产宣告期间，对原没有抵押的债务设定的抵押而签订的抵押合同无效；

　　４、债务人与个别债权人恶意串通，将其大部分财产抵押给一个债权人，从而丧失履行其他债务能力的，该抵押合同无效。

　　三、签订抵押合同需要注意什么

　　１、明确抵押合同是主合同的从合同，主合同无效时，抵押合同也无效。目前我国法律是禁止企业间进行借款的，而对个人之间借款没有此规定，故在签订抵押合同时要特别注意主合同的有效性。

　　２、当事人应当以书面形式订立抵押合同。

　　３、抵押合同中不能约定;在债务履行期届满，抵押权人没有清偿债务能力时，就将抵押物的所有权转移给债权人所有;。此约定没有法律效力。

　　４、用必须办理抵押登记的财产比如房产、土地、汽车等作抵押物的，应向有关部门申请抵押登记，不办理抵押登记手续的，抵押合同不生效；用其他财产作抵押物的，可以自愿向公证部门申请抵押登记，并且只有办理了抵押物登记手续的，才有对抗第三人的效力。

　　;借款抵押合同成立的条件;当然也是要符合一般的法律行为成立的条件，即通常说的山各方面，行为能力的具备，意思表示的真实自由以及法律行为内容不违法法律的强制性规定。另外，从反面来看，还介绍了抵押合同无效的情况。